根据浙江越秀外国语学院招投标管理办法，决定对学校两校区学生公寓空调租赁服务外包项目进行公开招标。现将有关事项公告如下：
一、招标单位：浙江越秀外国语学院
二、招标编号：ZJYXZB22022
三、招标内容及要求：
1．招标内容：两校区学生公寓空调租赁服务外包项目（2022.07.01-2030.06.30）。
标 段 | 项目名称 | 管理费下线价 （人民币元/台） | 投标保证金 （人民币：元） |
01标 | 稽山校区学生公寓 空调租赁服务外包项目 | 20元/台/年 | ¥60000.00 |
02标 | 镜湖校区学生公寓 空调租赁服务外包项目 | ¥60000.00 |
2.本项目要求每台安装的空调年管理费最低下限价为20元。下限价为最低限价，管理费投标报价不得低于下限价，低于下限价的被视为无效投标。
3.本项目合同采用“4+4”模式，运行4年后，按照学校相关考核制度进行考核，不合格者提前终止合同，考核合格后，继续按原合同模式执行。
4.学校现有学生公寓27幢（稽山校区14幢，1872间寝室，现租赁空调寝室约1400间；镜湖校区13幢，2426间寝室，现租赁空调寝室约2300间）。
5.合作模式：在学校统一管理基础上，中标方将空调租赁给学生，学生交纳一定的租赁费和押金，租赁费直接从押金中扣除。服务期满后，中标方应在规定的期限内及时向学生退还多余押金。每台空调押金不得超过1800元，遥控器押金不得超过50元；租赁期每学年的租赁费为340元/台，一学年起租，按学年计费。投标单位投标报价高于上述规定押金和租赁费按废标处理。教师宿舍租赁与学生公寓租赁模式及收费标准一致。
6.2022年7月1日至2030年6月30日。合同到期后，本轮中标单位如未能在下一轮空调租赁服务项目中标的，在空调租赁期范围内的学生，有权终止租赁协议，无需缴纳中途退租服务费。
7. 使用要求：可通过手机端实现线上租赁服务，包括线上签约、线上缴费、线上退租退费结算、线上故障报修等功能；中途因换寝、退学、毕业等可独立退租结算。
8. 中标方须在2022年8月31日前完成原已申请的寝室空调安装工作，新安装的空调须为原厂全新产品，招标方有特殊需求的除外。
9. 学生公寓首次租赁或租赁期限满3年的，免安装移机费，中途移机且连续租期不满3年的，中标方可向承租方收取一定的移机工本费。
10. 中标后，中标单位不得以任何理由将项目转包或分包，一旦发现，将终止合同。
11.投标单位可投1个标段，也可投2个标段。
四、投标资格
1．具有独立法人资格和合法经营及信誉良好的公司或其授权代理商；
2. 具有履行项目所必需的设备和专业技术能力；
3．服务保障体系健全，能满足学生租赁服务需求；
4．近三年无不良记录；
5．投标代理人须为与投标单位存在劳动合同关系的员工，投标时须提供劳动合同原件或复印件（须加盖投标单位公章）、社保证明等材料，严禁借用资质，发现借用或假冒资质投标的，取消其投标资格；
6. 投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写工作。
7. 本次招标不接受联合体投标。
8. 特定资格条件：无。
五、评标方式：
评标工作由学校招投标中心组织相关专家在学校纪委、监察审计处现场监督下进行。评标过程应严格保密，评标相关人员应严格遵守纪律，不得泄露任何评标信息。
本次招标的评标采用综合评分法，评标小组将以招标文件为评标依据，本着公平、公正、公开的原则，对投标人的报价、经营思路、经营服务承诺、项目业绩、投标产品性能指标、品牌知名度、收费价格等方面进行综合评审。经各位评标小组成员独立打分，先评技术分，后算商务分，按总得分从高到低顺序推荐确定中标候选单位，招标单位将保留再一次有选择性的与中标候选单位进行价格协商的权利。
六、投标须知：
1．报名方式及截止时间及投标保证金缴纳方式：
（1）现场报名：参加投标的单位于2022年6月22日～6月28日上午8：30～11：00，下午14：00～16：30时前（双休日及法定节假日除外）到浙江越秀外国语学院招投标中心（绍兴市群贤中路2801号，浙江越秀外国语学院镜湖校区SPT行政服务街）办理投标登记手续后，领取招标文件，同时须递交法人营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）。
（2）网络报名：2022年6月28日16:30日前报名资料发至学校招投标中心邮箱907273370@qq.com，邮件主题请注明“XX标段-XXXX公司-XX项目报名资料”并同步电话联系学校招投标中心（电话咨询参照现场报名时间）。
（3）投标保证金缴纳方式：01标人民币陆万元整，02标人民币陆万元整；截止时间为2022年6月28日下午5:00前，电汇方式以到帐时间为准，户名：浙江越秀外国语学院，账号：33001653535059966688，开户行：建行绍兴市分行营业部。
2．投标截止时间：2022年6月29日下午15：00前将投标文件密封并加盖骑缝公章后送交招投标中心工作人员。
3．投标文件要求正本各壹份，副本各陆份。
4. 开标会定于2022年6月29日下午15：00在浙江越秀外国语学院招投标中心会议室举行。未交投标保证金的，取消投标资格。
5．定标后中标单位14天内与招标单位签订合同，其投标保证金转为合同履行保证金，合同期满后无息退还，如出现违约情况参照“政府采购”有关规定处理。
6．招标单位与投标单位的资金往来必须全部通过银行账户转账，投标单位必须提供与单位名称一致的银行账户用来进行包括投标保证金、履约保证金、合同款项等全部资金往来。
七、其它要求：
安装人员在设备安装前须先到实地进行踏勘，再根据招标单位外立面情况及要求确定安装位置。外机铜管要求使用空调装饰管进行包装，且颜色、款式要与学校环境相匹配。
具体安装要求如下：
1.1空调安装使用铜管、连接线缆必须原厂无短接；
1.2空调冷凝水排放管道由投标方负责安装，管道接入招标方指定管网，管道安装需美观、隐蔽；
1.3 空调内机安装考虑居住人员舒适度，外机位置标准统一，内外机安装安全稳固，美观大方。
1.4空调洞位置必须进行封堵并家装装饰盖保持密闭；
1.5空调安装不得破坏建筑外观，如有损坏由投标方负责修复；
1.6智能控制模块须是投标空调对应品牌的原厂配套产品。
现场踏勘联系人：秦老师 联系方式：18258007008
联系人：许老师 联系电话：0575-89172462
地址：绍兴市群贤中路2801号，浙江越秀外国语学院SPT行政服务街，学院招投标中心。
附件1：空调规格、技术参数
浙江越秀外国语学院
2022年6月22日
附件1：空调规格、技术参数
序号 | 设备 名称 | 参考 品牌 | 主要规格、参数 | 使用功能、作用描述 | 备注 |
1 | 空调 | 美的、海尔 | 节能冷暖型的壁挂式空调，正1.5匹机：制冷、热量：制冷量≥3500W，制热量≥4800W（不含电辅助加热）；提供租赁空调要求噪音水平：室内机运行最大风速时噪音≤42分贝，室外机运行最大风速时噪音≤50分贝。 | 1.学生空调租赁时，中标方应在收取押金后7个工作日内上门为学生安装、调试空调，以保证租赁空调的正常使用。 2.由于空调质量或其他原因造成空调不能正常使用，须在24小时内完成维修并保证能正常使用，中标方如48小时仍不能修复，应更换空调；如属租赁学生使用不当原因造成不能正常使用的，由中标方与租赁方协商维修、更换费用。安装、拆装空调器均由中标方的专业安装人员操作，安装空调时须按招标方指定位置安装。 | 品牌空调能效二级及以上 |